天河学位房首付2380万元!你想要一个吗?

知识是无价的,但是学位室是有价值的。 学位房很容易花费数百万,有些甚至超过数百万。 中海华城湾对口体育东路小学位于珠江新城,拥有4间教室,总造价3400万元。 该单元总面积超过144平方米,不是普通住宅。最低首付比例是70%,也就是说,仅首付就有2380万!这笔首付可以在其他地区购买2-4个房间!然而,为了给他们的孩子一个好的教育资源,许多父母甚至愿意献出他们的生命去买一个高价的学位房。 然而,生命只有一次,所以不要把它拼出来!今天PLUS正在教大学用最少的钱来搬中心城市内省一流学校的学位室!众所周知,越秀区是一个传统的教育区,其学术机构首付为53万元。每平方米总是7万到8万元。首付款需要几百万元,其中大部分是旧建筑。 然而,如果你只是在找一个学位来买房,越秀区还是有一个开始的计划。对于一些小型公寓,总价不会很高,首付压力也不会特别大。 例如,东方广场就有25平方的单间单元,它直接隶属于一级省级农林学校夏路小学。 此外,这道菜直到2002年才出售。虽然它有点小,但“旧破”是不够的。如果是为了学位,一般来说是可以接受的。 然而,值得注意的是,越秀区30平方米以下的房屋必须是他们被对口小学接受的唯一住所。如果有其他房子,学位将另行安排。 此外,东风东路小学(金城校区)正下方的农林下路社区和小北路小学(主校区)正下方的小北路玉京和怡和宣亚设有单间单元 这三栋建筑中一居室的总面积超过30平方米。两室公寓的父母可以考虑。 天河小学直升飞机对口初中首付1000多万元,除了老牌越秀学区住房之外,天河学区住房也很受欢迎,主要是因为天河学区是广州唯一的小学直升飞机对口初中。 其他地区的初中学位是分配的,如果一个人运气不好,初中可能会被分配到贫困学校,所以很多家长希望在天河买一个“双省”学位房。 天河的房价普遍偏高,锦上添花的是一所名校的学位。房价甚至被夸大了。 然而,像乔林花园、乔怡花园、丽德亚舍、李湘大厦和田丽大厦一样,也有一些单价较低的单间公寓。预算不高但想要天河学位的父母可以考虑。 海珠学院的教室严重短缺。作为老城区,广钢新城学术室的供应老板一两天内都不会缺货。与天河和越秀相比,海珠学术房的价格也非常友好。 因为海珠小学没有越秀小学出名,天河的学位房也没有能够直接和初中联系的优势,所以海珠的学位房即使便宜,也没有天河和越秀的受欢迎。 旧荔湾研究生院也缺货,而位于荔湾芳村的广港新城有两所主要小学,史圣和华富。史圣已确认今年开始招生,但招生计划尚未最终公布。 黄浦区教育局近日发布关于2019年部分公立小学招生服务地块调整的通知,两所省级小学(沂源小学北校区和广州开发区第二小学北校区)的分区地块一手购买提前6个月调整,二手购买提前1个月调整。 调整后,该地区省级小学学位房情况如下:根据收集的数据,该地区最低级别学位房为每平方米27000套,最高级别为每平方米44000套。价格差异主要是由该地区的位置和建造年份造成的。 至于新房子,目前只有保林国际能够上省级小学。此外,该项目位于区政府,该区有自己的幼儿园。最新价格预计为3个字。 在这里,PLUS告诉想买黄埔学位房的父母一个好消息。 如果你想购买黄埔一期学位房,你需要至少提前六个月准备好购房发票、购房协议和户口迁入(假设2020年4月入住,今年9月购买) 如果你正在购买二手房,即使手续很顺利,你也应该留出至少一个月的时间来完成所有的交易手续(假设在2020年4月登记,在2020年2月购买) 大家赶紧拿着小笔记本写下来,否则买了房子也进不了学校,那可吃大亏了!最好让PLUS再重复两个词:父母在购买学位房时应该结合自己的情况,而不是盲目追求学位,降低生活质量。 把更多的钱和精力集中在父母在孩子方面的角色上,总比把所有的精力都投入到来之不易的学位学院,把太多的希望寄托在学校教育上要好。

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